2022-2023-2024 

 

The Parliament of the 

Commonwealth of Australia 

 

HOUSE OF REPRESENTATIVES 

 

 

 

 

As passed by both Houses 

 

 

 

 

Capital Works (Build to Rent Misuse 

Tax) Bill 2024 

 

No.      , 2024 

 

 

 

 

 

A Bill for an Act to impose tax on certain build to 

rent developments, and for related purposes 

   

   

   

 

 

No.      , 2024 

Capital Works (Build to Rent Misuse Tax) Bill 2024 

i

 

 

Contents 

1 

Short title ........................................................................................... 1

 

2 

Commencement ................................................................................. 1

 

3 

Definitions ......................................................................................... 2

 

4 

Imposition of tax ............................................................................... 2

 

5 

Amount of tax .................................................................................... 2 

 

 

 

No.      , 2024

 

Capital Works (Build to Rent Misuse Tax) Bill 2024

 

1

 

 

A Bill for an Act to impose tax on certain build to 

1 

rent developments, and for related purposes 

2 

The Parliament of Australia enacts: 

3 

1  Short title 

4 

 

  This Act is the 

Capital Works (Build to Rent Misuse Tax) Act 2024

. 

5 

2  Commencement 

6 

 

(1)  Each provision of this Act specified in column 1 of the table 

7 

commences, or is taken to have commenced, in accordance with 

8 

column 2 of the table. Any other statement in column 2 has effect 

9 

according to its terms. 

10 

 

11 

 

  

 

  

 

  

 

Section 3 

 

2

 

Capital Works (Build to Rent Misuse Tax) Bill 2024

 

No.      , 2024

 

 

Commencement information 

Column 1 

Column 2 

Column 3 

Provisions 

Commencement 

Date/Details 

1.  The whole of 

this Act 

The first 1 January, 1 April, 1 July or 

1 October to occur after the day this Act 

receives the Royal Assent. 

 

Note: 

This table relates only to the provisions of this Act as originally 

1 

enacted. It will not be amended to deal with any later amendments of 

2 

this Act. 

3 

 

(2)  Any information in column 3 of the table is not part of this Act. 

4 

Information may be inserted in this column, or information in it 

5 

may be edited, in any published version of this Act. 

6 

3  Definitions 

7 

 

  In this Act: 

8 

build to rent misuse amount 

has the same meaning as in the 

9 

Income Tax Assessment Act 1997

. 

10 

income year

 has the same meaning as in the 

Income Tax 

11 

Assessment Act 1997

. 

12 

4  Imposition of tax 

13 

 

  Tax payable under section 44-15 of the 

Income Tax Assessment Act 

14 

1997

 is imposed. 

15 

5  Amount of tax 

16 

 

  The amount of tax is 1.5% of the build to rent misuse amount for 

17 

the income year. 

18 

 

19 

(64/24)